招商蛇口计划收回深圳太子湾三宗土地使用权 拟补偿4.95亿元

8月3日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司公告宣布，计划收回位于深圳市蛇口工业区港湾大道以北的SKS201-01、SKS201-04、SKS201-08号（蛇口地块编号）三宗土地的使用权。

公告显示，上述三宗用地面积合计为61万平方米公司拥有该三宗用地的土地使用权，并将其出租给南方中集使用，南方中集在出租用地上自行投资建设了上盖物。

2011年，招商蛇口受让太子湾片区的K202-0014号宗地，并进行分宗及开发建设工作，而上述出租用地位于太子湾项目用地范围内。

鉴于上述情况，南方中集同意搬迁撤场并将出租用地退还给招商蛇口，招商蛇口拟给予南方中集相应补偿款人民币4.95亿元。南方中集将本协议生效且完成上盖物拆除后五个工作日内，一次性将61万平方米出租用地退还移交给招商蛇口。

招商蛇口表示，太子湾项目建设已进入关键阶段，此次出租用地的收回，有利于加快推进太子湾片区项目开发建设，进一步提升片区形象、提高并实现太子湾项目商业价值。