联投13.39亿拿下武汉花山地块 1万元/平刷新区域楼面地价

8月3日，此前现场土拍进入规划评比的武汉花山纯住宅地块结果出炉，最终由联投旗下的关联公司武汉花山生态新城地产有限公司以综合评分84.57分拿下该地，成交总价13.39亿元，楼面地价10000元/平方米，刷新花山楼面地价。

据观点地产新媒体查询，两天前（8月1日），位于花山的纯住宅地P（2017）057号地块出让。该地块规划总用地面积11.1万平方米，其中净用地面积为9.92万平方米，控制用地1.18万平方米，容积率不大于1.35，建筑密度不大于20%；计容建筑面积约13.39万平方米。规划用地性质为居住用地，建筑高度控制在60米以内。

另外，该地块设置了出让指导价，在达到熔断价10000元/平方米以后，进入方案评比。本次共有4家房企进入方案评比环节，分别是城开、联投、绿城、湖北建工。

需要注意的是，湖北建工的股东也是联投集团。这意味着，联投此次动用2家公司参与竞买。以该宗地块需要交纳100%保证金6.7万元计算，联投为顺利拿下花山地块负担了13.4亿元。

观点地产新媒体从全国信用信息公示系统查询获悉，联投全名为湖北省联合发展投资集团有限公司，主要对基础设施、高新技术产业、节能环保产业以及其他政策性建设项目的投资；土地开发及整理；园区建设；风险投资业务；房地产开发业务等。

股东及出资信息显示，中国葛洲坝集团股份有限公司亦是联投的股东之一，认缴出资金额为2000万元，出资比例为4.62%。