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买房的时候，顶楼和一楼是比较容易剩下的，因为一个“顶天”、一个“立地”。对于买房人来说，选一楼好还是选顶楼好，真的很纠结，下面，我们分别来看看一层和顶层的优缺点吧。 一、住一楼的优缺点 住一楼的优点 1、进出比较方便。 2、发生火灾、地震等意外时，比较容易逃生。 3、夏天比较凉爽。 4、接地气，不需要搭乘电梯，不用担心电梯事故等。 5、如果带花园，还可以种菜养花。 住一楼的缺点： 1、比较潮湿，采光不足，冬天也比较阴冷。 2、隐私得不到保障，容易被路人偷窥。 3、采光不是很好，房间比较暗。 4、车辆的声音、行人的脚步声、单元门的开关门声，比较吵。 5、如果不是独立排水，下水管堵塞了比较遭殃。 6、夏天的蚊子、苍蝇比较多。 二、住顶楼的优缺点 顶楼的优点： 1、站得高，看得远，视野开阔。 2、私密性比较强，楼上没有住户，不会受到脚步声、家具挪动的声音等的影响。 3、采光好，光线充足。 4、蚊子比较少。 5、比较安静。 住顶楼的缺点： 1、对电梯的依赖度高，一旦电梯坏了，就得爬楼。 2、夏天比较热，冬季比较冷，雨季下暴雨担心漏水。 3、用水高峰期水压比较小，水流量小；很多都是二次供水。 4、发生火灾、意外等，不易逃生。 三、一楼、顶楼怎么选？ 如果楼间距比较大；小区完全人车分流，有地下车库；房屋为一梯两户的多层或小高层，那么，可以选择一楼，如果还带花园，那就更完美了。因为楼间距大，采光才会好；人车分流，车辆不在地面行驶而是进入地下车库，避免了车辆行驶产生的噪音和尾气，同时，有地下车库的一楼能很好地避免潮湿这一问题；一梯两户的多层或小高层，说明这一栋楼居住的户数少，进出的人群少，相对比较安静，也能减少单元门开关门声对一楼住户的影响。如果不满足上述条件，建议不要买一楼，尤其是潮湿的南方地区，一楼慎选。 如果屋顶的隔热、防水措施做得比较好或者是采用坡式屋顶，则可以很好地避免夏季热、雨季漏水的情况。选择顶楼还要看小区的物业服务好坏、消防设施如何，电梯质量、运行安全也不能忽视。此外，顶楼是否有天台、楼顶是否有霓虹灯广告牌等等也是考虑因素。楼层总数如果不超过18层，选择这样的顶楼也是不错的。但如果物业稀烂、房屋质量不好、电梯运行安全得不到保障，或者楼层总数太高，比如高达40多层，建议不要买顶楼。 如果只剩下一楼和顶楼，一定要仔细考虑个人喜好、家庭情况，并结合小区物业好坏、楼层高低等情况，以及居住地区的气候，进行综合考虑，再决定买还是不买，或者是买哪一层。了解了这些，现在，我就给购房者们介绍几个优质楼盘吧！ 翠云山奥雪小镇：避暑社区 项目作为翠云山国际旅游度假区的“一镇”，位于张承高速崇礼北出口，是整个翠云山景区的入口区，包含优质滑雪场和配套服务区两大部分。在冬奥会举办期间，将发挥出餐饮住宿、会议、观光娱乐、养生休闲、文化感知等多种对冬奥运起到重要补充性作用的保障功能。 >>>了解更多详细信息请点击楼盘详情页： 华银天鹅湖国际城：生态适居小镇 项目距北京西五环60余公里，房山区张坊镇仅2公里，2013年京石第二高速开通后，从房山CSD、房山生态涵养带、世界地质公园、规划中的中国文化硅谷、天鹅湖直到十渡，一整条旅游经济产业链将被贯通起来。 >>>了解更多详细信息请点击楼盘详情页： 中铁华侨城·和园：公园地产 宜居生态 项目紧邻南五环，东临北京最大的湿地公园—南海子公园，西临建设中的地铁8号线德茂站，由中铁置业集团和华侨城集团两大央企联合共同开发，处于大兴现代服务新城、亦庄产业新城、航空新城三大板块交汇的南海子高端居住带上，是集优势资源于一身的低密度生活大宅。 >>>了解更多详细信息请点击楼盘详情页： 西山燕庐：品质社区 生态健康 项目位于西长安新城，三横四纵双轨道。总建筑面积约28万方，规划有高层、小高层、花园洋房、社区商街等物业，在产品设计上，设计师从不同生活需求出发，周全兼顾各个年龄段业主的需求。 >>>了解更多详细信息请点击楼盘详情页： 紫禁壹号院：品牌地产 院系别墅 项目位于亦庄新城-河西板块，周边有城市湿地公园南海子湿地公园，历史上南囿秋风的所在地，近临凉水河，享有优美的居住环境。项目整体采用法式宫廷建筑及园林风格，产品涵盖联排、合院及平层产品。 >>>了解更多详细信息请点击楼盘详情页： |
