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【买房背景】随着六环内住宅全面高端化，刚需的置业门槛再度提升，北京商品房平均单套已进入500万元时代。刚需客群正逐步转移至郊区自住型商品房、二手房或者向北京周边区域外溢。而且，改善大户型占据市场主导，500万能够选择的刚需房源也不多。 【买房需求】徐先生是一个来北京8年的北漂，媳妇是北京人，两人有一个3岁的儿子，最近也准备买房了。两人的工资积蓄加上父母帮忙凑凑，手上大概有将近300万，按四成的首付算，两人打算买个总价500万左右的新房，这样手头经济也能宽松点，他的主要需求如下： 1.孩子马上要上学了，周边最好有学校，上学方便； 2.考虑到两人都是上班族，周边最好有地铁，没有地铁，也要有接驳地铁的公交； 3.两到三居户型，小区环境好； 4.周边医疗，商场，公园等配套要有，生活便利。 【房源推荐】按照徐先生的要求，刚需2-3居配套齐全的新房，目前市面上有以下几个楼盘基本能满足其需求，如果你也是刚需购房者，可以作为参考！ 首开国风美唐：回龙观刚需盘 项目处于8号线与13号线双轨交汇霍营换乘站可直抵社区内部，同时快速连通2号线、8号线、10号线、昌平线。乘坐444、607、681、462、371、478等公交在霍营站下车，可到达项目。 >>>了解更多详细信息请点击楼盘详情页： 北京城建·海梓府：环境优美，适宜居住 项目位于亦庄经济技术开发区河西区内。亦庄位于北京东南部，城市五环六环路之间。项目位于南海子公园南侧，临近公园、河流，自然环境优美，适宜居住。项目总占地8.1486万平米，总体量25.2870万平米。整个小区以多层、小高层、高层为主，有少量叠拼，产品多样，给购房者更多选择。 >>>了解更多详细信息请点击楼盘详情页： 一品嘉园：电梯洋房、刚需现房 项目位于魏善庄镇，东至魏东路，西至磁大路，南至魏新大街，北至大龙河，项目全部为花园洋房，六层，一梯两户，五个单元，共1852户。紧邻月季公园，环境优美，居住舒适。 >>>了解更多详细信息请点击楼盘详情页： 通泰·国际公馆：亦庄临铁现房 项目位于亦庄经济技术开发区，地铁亦庄线经海路站西南500米。是天通泰投资集团在北京地区开发的大型商业综合体。紧邻京沪高速公路，交通便捷。产品户型方正，通风与视野条件良好，为88平米南北通透两居，90平米南北通透三居。 >>>了解更多详细信息请点击楼盘详情页： 西山燕庐：品质社区 生态健康 项目位于西长安新城，三横四纵双轨道。总建筑面积约28万方，规划有高层、小高层、花园洋房、社区商街等物业，在产品设计上，设计师从不同生活需求出发，周全兼顾各个年龄段业主的需求。 >>>了解更多详细信息请点击楼盘详情页： |
