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如今选择期房的人也越来越多，但是，买期房有风险吗？要知道现在很多人买房都是跟风买房，怕房价再涨，怕很多未出现的问题。但是买房不能盲目，遇冷就图便宜入手、遇热就跟风抢，这都是要不得的行为。我们在此为期房购买者们整理出七大须警惕的风险。 1.延期交房 因为开发商的资金问题(开发资金不到位、抽逃资金、挪用售房资金等)、工程管理问题等原因，有迟延交房、甚至不能交房的事件发生，以致消费者的利益受损。 2.宣传广告夸大事实 对于售房者吹嘘的广告，一定要多个心眼，很多售房者吹嘘自己的房子环境多多好，配套多多好，但是购房者一旦入住却发现事实并不是这样的。 3.实际面积缩水 个别开发商为了谋取最大的商业利益，在进行实测时，有意更改建筑面积、加大公摊和分摊面积，并且不明示公摊和分摊面积的数量和计算方法，以致商品房实际面积与销售面积严重不符。 4.规划设计或变更 在购买期房时，开发商通常会与购房者进行约定，包括房屋的结构、细节配套等等，但是几年以后在拿到房后，购房者往往发现开发商擅自变更规划设计，在配套设施、绿地、容积率、环境设施等方面随意改动，这时候购房者多会抱怨实物和想象中的差距有多大，然而抱怨并没有用，购房者能做的就是，认真审核开发商的宣传内容，尤其细微的。注意审查合同内容，也要关注细节。 5.房屋质量有隐患 在期房投诉中有关房屋的质量问题一直位居首位。由于消费者在与开发商签订购房协议时，自己所购买的房屋还没有成型，不能看见房屋的实际情况（即便房屋交付后，对一些隐蔽工程质量问题也难以发现），因此，消费者经常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷。个别开发商为追逐最大利润，使用劣质材料或者是偷工减料，随意降低工程质量标准，以致造成屋顶漏雨（水）、管道渗漏等质量问题，给房屋质量和安全埋下了重大隐患。 6.合同审查不清楚 购房者因为没有专业的法律知识，对于合同中出现的违法条款不能很好地察觉，导致发生纠纷时被法院判定合同无效;还有一种情况是不认真审查合同条款，还没有搞清条款的意思就慌忙签字，以至于在发生纠纷时，自己陷入被动，而遭受不应有的经济损失。 了解了购买期房的相关风险，大家买房的时候就要提高警惕了！现在，小编就给大家推荐几个目前市场上关注度比较高的楼盘，供大家置业参考！ 亦庄金茂府：公园地产 科技住宅 项目传承“府”系产品的科技系统，超越“悦”系产品，打造北京首席绿色宜居住宅，为城市中坚力量提供全家庭全改善健康宜居典范，其带来的“绿金”产品，打造了绿色、科技、智慧住宅的样板，也带动亦庄区域各楼盘都有了“新风”配置，为区域住宅的整体品质提高起到了不小的作用。周边七大生态景观公园环绕，造就城市珍罕绿肺，自然之境近在咫尺。 >>>了解更多详细信息请点击楼盘详情页： 翠云山奥雪小镇：避暑社区 项目作为翠云山国际旅游度假区的“一镇”，位于张承高速崇礼北出口，是整个翠云山景区的入口区，包含优质滑雪场和配套服务区两大部分。在冬奥会举办期间，将发挥出餐饮住宿、会议、观光娱乐、养生休闲、文化感知等多种对冬奥运起到重要补充性作用的保障功能。 >>>了解更多详细信息请点击楼盘详情页： 中粮·京西祥云：高层 房山线 中粮·京西祥云，项目总占地面积6.8万平米，建筑面积16.38万平米，由12栋高层住宅、8栋商务产品、1栋自住型商品房以及1栋2700㎡的独立商业组成。 >>>了解更多详细信息请点击楼盘详情页： 紫禁壹号院：品牌地产 院系别墅 项目位于亦庄新城-河西板块，周边有城市湿地公园南海子湿地公园，历史上南囿秋风的所在地，近临凉水河，享有优美的居住环境。项目整体采用法式宫廷建筑及园林风格，产品涵盖联排、合院及平层产品。 >>>了解更多详细信息请点击楼盘详情页： 北京城建·海梓府：环境优美，适宜居住 项目位于亦庄经济技术开发区河西区内。亦庄位于北京东南部，城市五环六环路之间。项目位于南海子公园南侧，临近公园、河流，自然环境优美，适宜居住。项目总占地8.1486万平米，总体量25.2870万平米。整个小区以多层、小高层、高层为主，有少量叠拼，产品多样，给购房者更多选择。 >>>了解更多详细信息请点击楼盘详情页： |
