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买房子究竟是买郊区还是城区？尤其换房一族，到底该不该卖了市区小房换套郊区大房呢？郊区房子和城区房子有很大的不同，普遍来讲，市区楼盘交通便利、配套完善、房子升值快，而郊区楼盘价格低、绿化好、空气质量佳。买房子究竟是买郊区还是城区？ 市区房子的优势：交通便捷，甚至可以不用私家车：市区公交线路多，出行比较方便，如果未来有了地铁，更是交通便利，一般都在市区上班，比较方便。生活配套设施齐全，无论是医疗、娱乐还是学习的配套设施，城区内的条件要优越得多，这对于提升生活质量有很大的帮助。节省时间成本：要是住的比较偏，每天浪费在路上的时间也是一笔不小的财富，如果在市区上班却住在郊区的话，上下班将会是很头疼的一件事，这一点必须要注意。 市区房子的劣势：房价较高。在市区买房，首付和月供相对较多，不菲的房款会加重购房者的负担。而且市区浑浊的空气、人口高密度、低绿化率的环境使人在无数的钢筋、混凝土的丛林中得不到喘息。 城区居住环境和交通状况不尽如人意，主要是城市污染和车辆拥堵问题日渐严重，不仅不利于老人和儿童的身体健康，中青年人也要承受很大的心理压力。 郊区房子的优势：郊区空气清新、绿化率高、视野好、比较安静。房子多为低密度住宅，楼间距大，通风和日照都比市区强，所以住在郊区相对于市区而言更加健康与舒适。房价成本对于绝大多数购房者而言，都是需要慎重考虑的一部分。郊区房价相对较低，如果选择郊区置业，同样宽敞的住房可以减少近一半的房款。汽车等现代化交通工具的普及和道路交通条件、郊区配套设施的齐全，使他们能够享受到优于城区的生活舒适度。用在城区购买小户型的钱则可以在郊区享受舒适的大户型和优美的小区园林，也是一个不错的选择。 郊区房子的劣势：交通相对不便，公交路线稀疏，如果没有私家车，着急出门就会很不方便，就算有车，如果离市区太远，万一城市经常堵车，也会加大时间成本。商业、教育、医疗和社区服务业等公共基础设施跟市区比差距还是比较大的。除了少数高档别墅，大多数郊区住宅只能以自住为主，想购买来进行出租，租金跟市区也会有较大差距。 所以，城区和郊区各有优缺点，购房者应该根据自身状况来选择买哪里。对于事业成长期的年轻人：年轻最大的资本就是时间，不能浪费在路上。选择市区内的房子有许多便利，市区内的楼盘配套成熟，在市区置业既可以方便照顾家庭，也有利于拓展人际关系。另外，他们还要丰富自己的业余生活，包括社交、娱乐等等，城区置业无疑能够很好地满足多方面的需求，故不建议换房。对于对居住环境要求高的老年人：郊区空气清新，比较安静，通风比市区好，市区人口密集，交通拥堵，汽车尾气排放及生活垃圾影响健康。刚需改善的有车一族：如果自己有车的话，住郊区还是相对合适的，现在很多大型开发商都在郊县有项目，楼房品质好，小区环境也好，物管也很到位。而且交通出行不必依靠公共交通，远点近点都没关系。对于换房一族：从发展的眼光看，城区的房子总有饱和的那一天，到时候许多人就会选择去郊区置业。所以，也许今天看似荒芜的地带，明天就是一片繁华景象也未可知。如果地段前景好，可以考虑换房。现在，小编就给大家推荐几个比较有潜力的郊区盘吧！ 北京城建·海梓府：环境优美，适宜居住 项目位于亦庄经济技术开发区河西区内，城市五环六环路之间，位于南海子公园南侧，临近公园、河流，自然环境优美，适宜居住。整个小区以英伦风格建筑为主，产品多样，给购房者更多选择。项目旁边就是亦庄实验小学和实验中学，物美超市，早市等，生活便利。 >>>了解更多详细信息请点击楼盘详情页： 中信墅云邸：低密阔景平层 项目位于南五环外，距离五环旧忠桥出入口路程不足3公里，周边还有京沪高速，京台高速，自驾出行比较方便。项目毗邻南海子湿地公园，还有凉水河、新凤河环绕，2.6平方公里南水北调蓄水湖，自然环境优越。项目一河之隔就是亦庄核心区，其中有万宝广场、亦庄创意生活广场、大雄商业中心等商业配套，还有同仁医院开发区分院、亦庄医院等医疗配套，生活也比较便利。 >>>了解更多详细信息请点击楼盘详情页： 阳光城·京兆府：公园地产 项目是由阳光城集团于东五环打造的新中式低密社区，采用江南造园手法，创新凝练府系和园系两大园林景观组团，强调对园林动静的区隔分离。 >>>了解更多详细信息请点击楼盘详情页： 亦庄金茂府：公园地产 科技住宅 项目传承“府”系产品的科技系统，超越“悦”系产品，打造北京首席绿色宜居住宅，为城市中坚力量提供全家庭全改善健康宜居典范，其带来的“绿金”产品，打造了绿色、科技、智慧住宅的样板，也带动亦庄区域各楼盘都有了“新风”配置，为区域住宅的整体品质提高起到了不小的作用。周边七大生态景观公园环绕，造就城市珍罕绿肺，自然之境近在咫尺。 >>>了解更多详细信息请点击楼盘详情页： 首开国风美唐：回龙观刚需盘 项目处于8号线与13号线双轨交汇霍营换乘站可直抵社区内部，同时快速连通2号线、8号线、10号线、昌平线。乘坐444、607、681、462、371、478等公交在霍营站下车，可到达项目。 >>>了解更多详细信息请点击楼盘详情页： |
