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8月16日，龙湖地产有限公司发布公告，披露其截至2017年6月31止六个月中期业绩公布。 业绩公告中显示，龙湖地产2017年1-6月合同销售额为人民币926.3亿元，较上年同期增长140%，销售总建筑面积595万平方米，较上年同期增长132.7%，销售单价为人民币1.56万元/平方米。其中，环渤海、长三角、西部、华南及华中片区合同销售额分别为人民币303.0亿元、人民币281.7亿元、人民币232.7亿元、人民币98.1亿元、人民币10.8亿元。 同时报告期内，龙湖地产营业额同比增长1.2%至人民币185.9亿元，其中物业投资业务租金收入增长28.8%至人民币11.4亿元；归属于股东的溢利为人民币44亿元，减除少数股东权益、评估增值等影响后核心溢利为人民币28.4亿元，同比增长18.6%，核心权益后利润率为15.3%。 期内，该集团物业发展业务营业额为165.9亿元，较上年同期微降1.9%，交付物业总建筑面积141万平方米。物业发展业务结算毛利率为34.5%，较上年同期上升8.7%。同时于2017年6月30日，该集团已售出但未结算的合同销售额为人民币1459亿元，面积为922万平方米。 物业投资方面，该公司表示，目前投资物业主要为商场，分为都市体验式购物中心天街系列、社区购物中心星悦荟系列及中高端家居生活购物中心家悦荟三大产品系列。截止2017年6月30日，该集团已开业投资性物业面积为208万平方米（含车位总建筑面积为274万平方米），整体出租率达到94.7%。不含税租金收入人民币11.4亿元，较上年同期增长28.8%。 观点地产新媒体查阅，报告期内，龙湖在重庆、杭州、南京、苏州、天津等地补充了8个天街项目，而且该公司重庆源着天街已开业，出租率高达99%，苏州狮山天街和杭州滨江天街I期等4个新商场也将在年内陆续开业。 资料显示，自去年启动以来，该公司的长租公寓品牌——冠寓截止到7月，已进入7个城市、运营10个项目，年内将合计新增超过1.5万间。龙湖表示，未来将陆续登陆16城市，到2020年公寓租金收入超过20亿。 此外1-6月，龙湖首进合肥、深圳、香港、河北保定、福州五城，覆盖城市增至31个，新增土储40幅，期内新增收购土地储备总建筑面积为1075万平方米。而于2017年6月30日，该集团的土地储备合计5002万平方米，权益面积为3711万平方米。 |
