渗漏于无形之中—阳台顶部渗漏维修案例分享

  项目概况：

  项目地点：大兴区；

  渗漏情况：该项目为后搭阳台顶（水泥砂浆结构）存在渗漏隐患，室内墙面、顶板出现阴湿现象，立墙部位多次修补，饰面瓦粘结于结构上，部分瓦片已破损。

  渗漏原因分析：

  自搭阳台顶与主体外墙交接部位是防水薄弱部位，若防水高度不够或为做防水处理、密封不密实，在后期使用中，雨水易沿交接部位向内产生渗漏。

  治理措施：

  防水施工前需铲除表面部分的饰面瓦，清理基层；同时为防止立墙部位水向下部渗入卷材下部，需对立墙部位进行开槽处理，将卷材收口于凹槽内部。

  对铲除后的大面基层要填平处理，并对大面及交接部位墙面基层采用水泥砂浆找平、防水堵漏宝修补抹弧，一定要保证基层平整，无尖锐、凸起，满足防水层施工的要求。

  然后，大面积涂刷基层处理剂，注意涂刷时不能出现漏涂、漏刷现象，验收为不粘手为合格；

  对立墙交接部位等细部节点做防水附加层增强处理后，大面满粘改性沥青防水卷材；卷材搭接缝须均匀、全面地烘烤，保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有熔融沥青从边端自然溢出，以保证接缝的密闭防水功能，收头部位做好密封处理；

  细部处理：卷材收口于立墙部位凹槽，密封膏密封，根据业主需要选择是否恢复饰面瓦。

  墙面开槽处理

  卷材展示