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360°实地探房报告!京西南纯商品房值得关注

2021-6-23 15:50| 发布者: 江西生活网p| 查看: 6849| 评论: 0

摘要: 前些日子,焦点君实地走访了房山一处纯商品房项目,这个项目位于房山核心政务区的金地璟宸,金地璟宸项目是由金地商置集团有限公司开发的项目,说到金地这个开发商,在这里焦点君就要多说几句了,金地集团是1988年初 ...

前些日子,焦点君实地走访了房山一处纯商品房项目,这个项目位于房山核心政务区的金地璟宸,金地璟宸项目是由金地商置集团有限公司开发的项目,说到金地这个开发商,在这里焦点君就要多说几句了,金地集团是1988年初创于中国深圳,算是中国较早上市并且全国化布局的房企之一了,今天我们主要是介绍一下金地璟宸这个项目。

金地璟宸位于房山良乡体育中心西北侧,毗邻住宅区域,购物,交通、医疗均比较便捷。算是房山核心政务区,像检察院、法院、税务局等都在附近。无论是从交通还是生活配套方面都是比较齐全的。

接下来我们360°全面分析一下这个项目。

首先我们先来详细的介绍一下金地的发展史和项目的沙盘。

这个项目整个项目占地6.35万方,建面试14.35万方,其中住宅的地上建筑面积是7.3万方,项目一共是分三期地块开发,酒店商业、配建的幼儿园。住宅也会分两期开发,首期将要开盘的是小地块,一共是四栋楼,共168套房源,车位是202个,车位配比是1:1.2.整个社区一共就有4种户型,97平米三室两厅两卫,116平米三室两厅两卫、132平米四室两厅两卫以及较大户型149平米的四室两厅两卫。所有户型带装修交付。而且所有的户型均是南北通透全明格局。

接下来咱们在说说这个项目的园林介绍

我们买过房子的人都知道,小区的园林,关系到我们未来居住的是否舒适,有杠精可能就会质疑焦点君了,小区的园林跟我关系不大,我又不睡在园林里面,的确如此,但是,我们会整天把自己圈在房子里不去外面玩儿吗?尤其是有孩子和老人的,你自己不出屋,你看看将来你家的孩子愿不愿意一直在房子里玩耍,还是喜欢去小区的园林里去玩儿。说到这一点,可能宝妈都能Get到这一点。那么金地璟宸的园林景观设计如何呢?

金地璟城园林设计还是比较讲究的。进入大门有迎客松,水池、照壁,还有专属金地风华系的蝴蝶纹的LOGO,为了小区的安全呢,园林的两侧会安排闸机,通过刷脸的方式进入小区园林,这就大大的避免了陌生人进入小区的风险,然后还会有一个风雨连廊的设计,避免在下雨天淋湿的风险,还可以漫步连廊,观赏雨景。园林景观还有水景雕塑。

园林里,1号楼南侧有一个儿童玩区,是以“蘑菇”为主题,里面有滑滑梯、秋千、摇摇马等,相信这个地方一定能给孩子带来很多快乐。

小区里,迎客灯、隔山、绿植等都是精心安排的,尤其是绿植采用的是日本的晚樱,春日的时候,回家还可以欣赏落英缤纷。

接下来咱们在来说说配套:

1、交通比较便捷。主要交通以自驾和轨道为主。自驾,项目北侧毗邻京港澳高速,自驾出行比较便捷。其实大部分上班族考虑地铁会多一些,距离苏庄地铁线约3.3公里左右。

2、项目一公里生活圈,医疗相对比较齐全。房山妇幼保健院、良乡医院以及房山中医医院。医疗卫生条件还不错。

3、项目周边有北潞园学校、良乡二小、良乡三小、重点中学良乡二中、良乡四中以及行宫学校等。但是具体能否上,还是以当地教委规定为准。

4、距离项目约600你有房山天街,周边还有华冠购物中心,国泰百货等在使用或者在建中的大中型购物广场供您购物。

最后咱们再来说说户型

一共就有4种户型,97平米三室两厅两卫,116平米三室两厅两卫、132平米四室两厅两卫以及较大户型149平米的四室两厅两卫。

总结:

焦点君相信无论哪所房子都有它的优点还有缺点,就像人一样,人无完人,但是只要符合我们心理的预期就好了,买房子不能操之过急,还是得多看多比较,感兴趣的话大家可以周末的时候去项目售楼处转转。


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