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起拍184.2亿又挂7宗地!目前17个地块待拍

2023-5-18 11:21| 发布者: zhouquan| 查看: 2946| 评论: 0|来自: 网易号

摘要: 北京规自委又双叒叕挂地了,这次有7块,朝阳、丰台、通州、各2块、大兴1块。7宗土地总面积31.05万平,总建筑控制规模 52.72万平,总交易起始价184.2亿元,其中包含了昨天刚刚预申请的丰台羊坊村棚改地块。上述7宗地 ...

北京规自委又双叒叕挂地了,这次有7块,朝阳、丰台、通州、各2块、大兴1块。

7宗土地总面积31.05万平,总建筑控制规模 52.72万平,总交易起始价184.2亿元,其中包含了昨天刚刚预申请的丰台羊坊村棚改地块。



上述7宗地中,有2宗紧邻的地块,都位于朝阳东坝,而且都在重点规划板块—东坝“自贸CBD”内,有“第四使馆区,第二三里屯“之说。

交通方面,两地块距离3号线一期西段(在建)、12号线(在建)东风站不远,距离400米左右。

目前区域内在售项目京投发展·北熙区,实际成交单价在8万左右。

朝阳东坝北西区C012等地块

项目占地约2.29万平,建面约4.51万平,容积率2.2,控高60米,绿地率30%,内含南北向街坊路一条。





该地块位于北小河西侧,在建的地铁东风站北侧,未来商品住房销售指导价为8.6万/平,具体价格可上下浮动8%。

朝阳东坝北西区B006地块

项目占地约2.44万平,建面约5.85万平,容积率2.4。



B006地块位于东坝北西区12号线与3号线东风站北侧约400米。



其余5块,含丰台新宫车辆段综合利用项目,大兴新城西片区一期A组团土地一级开发项目DX00-0407-0002地块,北京城市副中心1201街区FZX-1201-0061、0062地块,北京城市副中心1102街区FZX-1102-6003、6004地块和丰台羊坊村棚改地块

也就是说,6月,土拍市场将迎来17宗地块竞拍,总起始价超497亿。

挂牌竞价截止最早时间是6月1日下午,最晚也是6月20日下午,中间还有6月14日和6月16日两批。

下个月北京的土拍成交会非常密集,而且目前还有18个用地预申请地块,不清楚会不会继续有新地块转正。但最近北京市场推地节奏,肉眼可见的加快了。



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